Domek z ogródkiem, czyli przedwojenna ŁSM

W tym miesiącu Łowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa obchodzi 66. rocznicę powstania. Co ciekawe ŁSM istniała już… przed II wojną światową. W 1928 roku w mieście nad Bzurą zawiązała się Łowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa „Domek z ogródkiem”.

Do przedwojennego spółdzielni mógł zostać przyjęty każdy łowiczanin, który nie posiadał własnego lokum. Kandydat musiał mieć jednak stałe dochody, aby móc pokryć koszty pożyczki zaciągniętej na 25 lat na budowę mieszkania. Wpisowe wynosiło 5 zł, a udział 100 zł.

ŁSM „Domek z ogródkiem” była wspólną inicjatywą urzędników sejmiku powiatowego, magistratu oraz powiatowej kasy oszczędności w Łowiczu. Wskazuje na to członkostwo przedstawicieli tych instytucji w spółdzielnianym zarządzie (odpowiednio K. Dąborowski, Z. Strzemżalski i W. Szymkowski).

Spółdzielnia już w 1929 roku planowała budowę trzech rodzajów mieszkań. Najzamożniejsi spółdzielcy mieli mieszkać w trzykondygnacyjnych (wraz z podpiwniczeniem) domkach bliźniaczych. Szacowano, że koszt ich budowy wyniesie 28 tys. zł plus 4,2 tys. zł na wodociąg, kanalizację, oświetlenie elektryczne i ogrzewanie.

Dla średniozamożnych przewidziano mieszkania w zabudowie szeregowej (koszt budowy 16,5 tys. zł plus 2.650 zł za doprowadzenie mediów). Podobne, ale mniejsze miały być oferowane najmniej zarabiającym spółdzielcom (koszt budowy 13 tys. zł plus 2.650 zł za doprowadzenie mediów).

Koszty te nie obejmowały wydatków na zakup placu o powierzchni 1 tys. mkw. pod budynek, ogródek i mały sad przy każdym mieszkaniu, ogrodzenia oraz zagospodarowania terenu. Wszystko to miała na siebie wziąć sama spółdzielnia.

Władze spółdzielni doskonale zdawały sobie, że pomysł jest niezwykle potrzebny miastu pełnego „mieszkaniowej nędzy”, ale też niezwykle trudny do realizacji z powodów mizerii finansowej panującej wśród potencjalnych spółdzielców.

Czy ostatecznie doszło do realizacji tego śmiałego zamierzenia? Oddajmy głos Zdzisławowi Kryściakowi, znanemu miłośnikowi historii Łowicza i okolic.

Jeżeli Państwo macie na ten temat jakąś wiedzę, to zapraszamy do kontaktu (rafal.klepczarek@lsm.lowicz.pl).

Opr. Rafał Klepczarek/ŁSM